Auswandern nach Mallorca, die Insel für pure Lebenslust

Mallorca ist jedes Jahr eines der beliebtesten Ferienziele. Doch was, wenn die drei Wochen im Jahr nicht ausreichen? Was, wenn es Sie für immer auf die Insel des Glücks zieht? Da die Insel zur EU gehört, sind die Hürden für andere EU-Bürger nicht besonders hoch und ein Leben auf der Trauminsel Mallorca der Touristen ist tatsächlich möglich.

Inhaltsverzeichnis

Leben und arbeiten auf Mallorca

Mallorca gehört zu Spanien und somit zur EU. Hier gelten die sogenannten Freizügigkeitsregeln der EU. Jeder EU-Bürger hat das Recht nach Mallorca auszuwandern und sich dort eine Beschäftigung zu suchen. Es braucht keine gesonderte Arbeitserlaubnis. Die Behandlung in Sachen Steuern und Sozialleistungen erfolgt genauso wie bei gebürtigen Mallorquinern. Wenn Sie allerdings nicht berufstätig sind, müssen Sie eine Krankenversicherung nachweisen und über eine ausreichende Barschaft verfügen.

Der Umzug auf die Insel der Träume

Wenn Sie sich für ein Leben auf Mallorca entschieden haben, kann Ihnen Mallorcaresidencia bei der Suche nach einem passenden Domizil helfen. Suchen Sie in aller Ruhe nach Ihrem Domizil, bevor Sie den Schritt auf die Insel wagen. In den ersten drei Monaten Ihres Aufenthaltes müssen Sie sich noch nicht anmelden. Erst nach Ablauf dieser Zeit ist die Abmeldung in Deutschland erforderlich. Nun müssen Sie sich bei der Policia Nacional registrieren und erhalten eine Identifikationsnummer. Auch wenn Sie Ihren Erstwohnsitz in Deutschland weiter behalten möchten, müssen Sie sich nach drei Monaten registrieren.

Der Umzug aus Deutschland gestaltet sich natürlich etwas komplexer, doch ein Kleintransporter ist hier meist die Lösung. Per Fähre kann vom Festland auf die Insel übergesetzt werden, außerdem gibt es deutsche Umzugsunternehmen, die regelmäßige Überführungen nach Mallorca durchführen. Gehört zu Ihrer Familie eine Katze oder ein Hund, müssen Sie auf einen EU-Heimtierausweis achten, bevor Sie Ihr Domizil auf der Insel aufschlagen.

Immobilie mieten oder kaufen?

Sie haben bei der Suche nach Ihrem Domizil grundsätzlich die Möglichkeit eine Wohnung zu mieten, können aber auch eine Immobilie kaufen. Wichtig ist darauf zu achten, dass der Kauf seriös abgewickelt wird. Eine notarielle Beglaubigung ist auf Mallorca nicht zwingend erforderlich, sollte aber immer erfolgen. Nur so wird Ihr Erwerb ins Eigentumsregister eingetragen und Ihre Immobilie gehört tatsächlich Ihnen.

Entscheiden Sie sich für eine Mietwohnung, kommt Ihnen das spanische Mietrecht zugute. Dies besagt, dass Sie in den ersten fünf Jahren einen umfassenden Kündigungsschutz besitzen. Nur wenn der Vermieter Eigenbedarf anmeldet, kann er Ihre Wohnung kündigen. Ein Mietvertrag verlängert sich bei ausbleibender Kündigung immer direkt um drei weitere Jahre. Als Mieter können Sie allerdings einmal jährlich kündigen, ohne Angabe von Gründen.

Um eine Mietwohnung auf Mallorca in Strandnähe oder in den beliebten Regionen zu ergattern, müssen Sie allerdings tief in die Tasche greifen. Die Mietpreise sind hoch und oft ist es günstiger, wenn Sie sich direkt für den Erwerb einer Immobilie entscheiden. Selbst wenn Sie nur zeitweilig auf Mallorca leben und Ihren Erstwohnsitz in Deutschland behalten, können Sie profitieren.

Ob Finca oder Villa, Ihre Immobilie auf Mallorca können Sie jederzeit untervermieten, wenn Sie beispielsweise nur die Wintermonate auf der Insel verbringen möchten. Tourismus boomt auf der Baleareninsel und es wird kein Monat vergehen, in dem Sie bei einer gepflegten Immobilie nicht zahlreiche Mietanfragen erhalten werden.