Eigenheim oder Mietwohnung für eine Familie

Während der Familienplanung stellen sich die meisten Leute ein paar wesentliche Fragen für ihre Zukunft. Dabei geht es vor allem um die Bleibe, in die man zieht, wenn der Nachwuchs erstmal da ist. Eigenheime haben einen enormen Anschaffungspreis wogegen die Mietwohnung nur eine erträgliche monatliche Belastung ist. Zahlt sich der Bau eines eigenen Hauses aus? Lohnt es sich ein Kredit zu nehmen und diesen monatlich zu tilgen? Bei welcher Bank bekomme ich niedrige Bauzinsen?

Die Vorteile eines Eigenheims

Da man bei der Planung einen sehr langfristigen Blickwinkel einnimmt, kann man einige Vorteile des Eigenheims, erst nach über 10 Jahren erkennen. Natürlich ist es ein Gewinn an Lebensqualität, wenn sie in ihren eigenen vier Wänden leben und dort tun und lassen können, was sie möchten. Es beginnt bereits bei der freien Wahl der Einrichtung. Sie können frei entscheiden, welche Fliesen sie im Bad haben möchten, welche Kücheneinrichtung für sie ansprechend ist und welche Wandfarbe ihr Schlafzimmer bekommt.

Bei einem Grundstück mit eigenem Garten haben sie den Vorteil, dass sie ihre Kinder im Garten spielen lassen können, was in einer Mietwohnung meistens unmöglich ist. Eine Terrasse können sie sich bereits in der Planung des Eigenheims mit dazu wünschen. Diesen Luxus gibt es nur bei wenigen und teuren Mietobjekten.

Die Altersvorsorge durch ein Eigenheim

Bei vielen Leuten ist der große Rentenbonus ein Entscheidung Kriterium. Während sie über die Jahre ihr Haus abbezahlen, bildet sich nach und nach der Status „schuldenfrei“. Dieser Status ist in der Rente von großem Vorteil. Rentner die sowieso eine Rente am Minimum haben, sind später nicht in der Lage ihre teuren Mieten zu bezahlen. Diese monatliche Belastung fällt bei Eigenheimbesitzern nicht an. Ein Eigenheim für Familien ist deshalb eine langfristige Investition in die Zukunft. Gleichzeitig bildet das Eigenheim eine Absicherung im Todesfall für ihre Kinder.

Die Rente kann später durch Vermietung des Eigenheims zusätzlich verbessert werden. Sollten ihre Kinder erwachsen sein, so sind ein großer Garten und ein Haus nicht mehr benötigt. Eine kleine Wohnung auf Miete ist in dem Fall ausreichend – die Mieteinnahmen aus ihrem Eigenheim verbessern in diesem Fall ihre eigene Rente. Diese Entscheidungen müssen sie aber von Fall zu Fall alleine fällen.

Mietfrei ohne monatliche Belastung wohnen

Die monatliche Belastung für ein Mietobjekt ist sehr verschieden, dies ist von größe und Lage abhängig. Was allerdings bei jedem gleich ist: Die Mietkosten auf ihrem Kontoauszug.

Wie sie sehen, kostet eine Standard-Wohnung über 10 Jahre knapp 150.000 €. Dieses Geld könnten sie, monatlich ebenso für eine Tilgung ihres Hauskredits verwenden. Auf lange Sicht leben sie dann, irgendwann, schuldenfrei.

Die Nachteile eines Eigenheimes

Wie immer, gibt es auch Nachteile beim Kauf oder Bau eines Eigenheims. Im ersten Moment steht man vor der Entscheidung, sich für sein halbes Leben zu verschulden – denn wer hat über 300.000 € zur freien Verfügung?

Das Eigenheim kostet allerdings nicht nur in der Anschaffung, laufende Kosten wie Reparaturen und Instandhaltung müssen auch im Auge behalten werden. So kommen sie nach einigen Jahren vielleicht sogar auf eine Summe von über 500.000 €, durch die Renovierungsarbeiten des Eigenheimes. Der Zeitaufwand, den sie für den Hausbau benötigen ist in dieser Rechnung ebenfalls noch nicht inbegriffen. Es kann weitaus über ein Jahr von Planung bis zur Fertigstellung vergehen.

Fazit

Ob sie nun ein Leben lang auf Miete leben, oder sich ein Eigenheim anschaffen, ist einzig und allein ihre Entscheidung. Die Entscheidung kann nur mit ihrem Partner zusammen getroffen werden, deshalb nehmen sie sich die Zeit. Die aktuelle wirtschaftliche Lage sollte immer im Auge behalten werden, es gibt Zeiten in denen sich der Hausbau anbietet und Zeiten, in denen man es besser lassen sollte. Gedanken über die Familiengründung sollten sie dabei auch im Hinterkopf wahren.

Bildquelle: unsplash.com – Gustavo Fring(c)